Quanto può rendere un posto aggiuntivo nel vostro hangar? Stimate il tempo di recupero dell’investimento con i vostri dati.
Scegliete se calcolare l’investimento con o senza IVA. I valori precompilati sono un esempio modificabile, non un preventivo.
I ricavi corrispondono al canone mensile moltiplicato per i mesi affittati. Dal 2° anno, canoni e costi aggiuntivi aumentano secondo le vostre ipotesi. Lo sconto sul canone rimane costante. Il saldo del grafico è la somma dei surplus operativi al netto dell’investimento iniziale e degli interessi maturati fino a quel momento.
Il prestito è pari all’investimento meno il capitale proprio. Le rate costanti sono calcolate con un tasso nominale mensile e pagamenti a fine mese. Con interessi allo 0%, la rata è il prestito diviso per il numero di rate mensili. I calcoli utilizzano valori non arrotondati; le rate mostrate sono arrotondate al centesimo. La liquidità nel 1° anno è il surplus operativo meno le rate. Sono esclusi imposte sul reddito, valore residuo, commissioni e investimenti di sostituzione. Un periodo di 30 anni è uno scenario di calcolo, non una garanzia di durata o di costi futuri.
