Was bringt ein zusätzlicher Stellplatz in Ihrem Hangar? Berechnen Sie die einfache Amortisation mit Ihren eigenen Werten.
Wählen Sie, ob Sie die Investition netto oder brutto rechnen möchten. Die vorbelegten Werte sind ein anpassbares Rechenbeispiel, kein Angebot.
Die Einnahmen ergeben sich aus Monatsmiete × vermieteten Monaten. Ab Jahr 2 steigen Mieten und laufende Mehrkosten gemäß Ihren Annahmen. Der Mietnachlass bleibt konstant. Der Diagrammsaldo ist die Summe der Betriebsüberschüsse abzüglich Investition und bis dahin angefallener Zinsen.
Bei Finanzierung wird der Kredit aus Investition minus Eigenanteil berechnet. Die Monatsrate wird als Annuität mit monatlichem Sollzins und Zahlung am Monatsende berechnet. Bei 0 % Zins gilt Kreditbetrag ÷ Anzahl Monatsraten. Die Berechnung erfolgt intern ungerundet, angezeigte Monatsraten werden auf Cent gerundet. Verfügbar im ersten Jahr = Betriebsüberschuss minus Kreditraten. Ohne Ertragsteuern, Restwert, Gebühren und Ersatzinvestitionen. Ein Zeitraum von 30 Jahren ist ein Rechenszenario und keine Zusage zur Nutzungsdauer oder Kostenentwicklung.
